Земля для УБД у 2026 році: скільки можна отримати і коли це реально

Попри гарантоване законом першочергове право на землю, учасники бойових дій у 2026 році зіткнуться з обмеженнями, введеними на час воєнного стану. Безоплатна передача державних і комунальних земель у приватну власність заборонена з квітня 2022 року, тому реалізувати пільгу повною мірою можна буде лише після скасування мораторію.

За статтею 121 Земельного кодексу України, максимальні розміри ділянок для всіх громадян, включно з ветеранами, такі: до 2 гектарів для особистого селянського господарства, до 0,25 га для будівництва житлового будинку, до 0,12 га для садівництва, до 0,01 га для гаражного будівництва та до 0,1 га для городництва. Кожен вид ділянки можна оформити безоплатно лише один раз, тож ветеран може претендувати окремо на землю під будинок, окремо під сад чи гараж.

Першочерговість, передбачена законом «Про статус ветеранів війни», стосується лише порядку розгляду заяв, а не збільшення площі. Тобто УБД розглядають поза загальною чергою, але норми площі залишаються стандартними. Водночас мораторій на безоплатну передачу землі має винятки: якщо на ділянці вже стоїть нерухомість, власник може оформити землю під нею, а також якщо ділянка перебуває в користуванні ще з часів до 2002 року.

Підготуватися до оформлення можна вже зараз: подати клопотання до місцевої ради або Держгеокадастру, отримати дозвіл на розробку проєкту землеустрою та замовити документацію у сертифікованого фахівця. Ці кроки не вважаються передачею землі, тому не підпадають під заборону. Після завершення воєнного стану з готовим проєктом можна буде швидко завершити реєстрацію права власності.

Отже, у 2026 році ветеранам варто зосередитися на підготовчому етапі, аби не втратити час після скасування мораторію. Юристи радять заздалегідь зібрати документи, обрати ділянку на кадастровій карті та отримати дозвіл на землевпорядну документацію — це дозволить скористатися пільгою одразу, щойно з’явиться така можливість.