Будівництво в історичному центрі Львова: компанія Козицького планує нові об'єкти

28 липня 2026, 05:23 ·373 слівредакція

Компанія «Нордік-Буд», власником якої є Зіновій Козицький, батько голови Львівської ОВА, ініціювала зміни до детального плану території в районі вулиці Шота Руставелі у Львові. Проєкт передбачає зведення житлових, адміністративних та комерційних будівель у межах історичного центру міста.

На сайті Львівської міської ради оприлюднили проєкти рішень та оголошення про громадські слухання, згідно з якими ТзОВ «Нордік-Буд» разом із партнерами планує забудову ділянок на вулицях Шота Руставелі, 7 та 7-Я. Територія площею до 2,07 га охоплює квартал між вулицями Олександра Архипенка, Шота Руставелі та площею Євгена Петрушевича. Реалізацію проєкту розраховано на п'ять років.

На ділянці за адресою Шота Руставелі, 7 передбачено будівництво нової адміністративно-офісної споруди. Крім того, два існуючі будинки планують переобладнати: один надбудують для розміщення комерційно-ділового центру, інший пристосують під готель або багатофункціональний комплекс. У проєкті закладено безбар'єрний доступ — рівень тротуару біля входів знизять. Згідно з кресленнями, будівля матиме терасну структуру з офісами, супермаркетом і підземним паркінгом.

На сусідній ділянці (Шота Руставелі, 7-Я) заплановано знесення старих господарських будівель. На їхньому місці зведуть багатоквартирний житловий будинок. Перші поверхи відведуть під громадські заклади — магазини, аптеки або офіси. Для всіх нових об'єктів передбачено підземні автостоянки загальною місткістю 104, 184 та 215 машиномісць.

Оскільки територія розташована в історичному центрі Львова, до забудови висунуто особливі вимоги. Гранична поверховість громадських об'єктів становитиме від 3 до 5–6 поверхів, житлових — до 4 поверхів. Нові споруди мають відповідати масштабу та висоті навколишніх будівель. Заборонено влаштовувати складні багатоярусні мансарди, засклені балкони на головних фасадах та розміщувати зовнішні блоки кондиціонерів на вуличних фасадах історичних будинків.

Громадське обговорення проєкту триватиме з 9 липня до 7 серпня 2026 року. Слухання призначено на 21 липня 2026 року о 16:00. Раніше, у жовтні 2024 року, міська рада підтримала розроблення детального плану території, що дозволяє фірмі Козицького звести новий офісний центр. У квітні 2023 року виконком уже затверджував містобудівні умови на реконструкцію незавершеного будівництва на цій же вулиці.