Верховний Суд скасував генплан Чорноморки: що це змінює для села і порту

Верховний Суд залишив чинним рішення про скасування затвердження генерального плану села Чорноморка Очаківського району. Про це повідомили в Миколаївській обласній прокуратурі. У вересні 2026 року найвища судова інстанція погодилася з позицією прокуратури та підтвердила законність висновків судів попередніх інстанцій.

Спір стосувався містобудівної документації, яка включала не лише генплан села, а й план зонування території та детальний план промислової зони. Саме ці документи мали забезпечити будівництво й експлуатацію глибоководного морського порту. Прокуратура звернулася до суду в інтересах держави з вимогою визнати відповідне рішення органу місцевого самоврядування протиправним і нечинним.

Ключова підстава для скасування — порушення процедури. Суд встановив, що під час розробки та затвердження документації не були проведені обов'язкові санітарно-епідеміологічна та екологічна експертизи. Йдеться про вимоги законів України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення», «Про охорону навколишнього природного середовища» та «Про екологічну експертизу». Раніше, у квітні 2026 року, ці ж порушення підтвердив П'ятий апеляційний адміністративний суд: за висновком прокуратури, документ ухвалили без обов'язкових погоджень та експертиз.

Що це означає на практиці? Для мешканців Чорноморки скасування генплану — це передусім питання впорядкування земельних і майнових відносин. Голова Чорноморської громади Андрій Дмитренко раніше заявляв, що судове рішення ускладнило роботу із землею та нерухомістю й створило проблеми для мешканців. Без чинної містобудівної документації громаді складніше ухвалювати рішення про розпорядження ділянками, зміну їхнього цільового призначення чи погодження забудови.

Для проєкту глибоководного порту рішення суду означає потребу повернутися до процедурних вимог. Будь-яка подальша містобудівна документація під такий об'єкт має пройти повний цикл погоджень і експертиз, інакше вона знову може бути оскаржена. Це подовжує шлях до будівництва, але водночас знижує ризик, що інвесторські плани згодом зупинять через суд.

Підсумок: Верховний Суд поставив крапку в багаторічному спорі — генплан Чорноморки, затверджений під порт, нечинний через пропущені експертизи. Громаді тепер доведеться вибудовувати містобудівну документацію заново, а проєкту порту — враховувати, що без належних екологічних і санітарних процедур жодні плани не матимуть юридичної сили.