Шахраї з нерухомістю ошукали українців на 870 тисяч: як вберегтися

Жертвами шахраїв стали щонайменше троє людей. Один постраждалий передав аферистам 419 тисяч гривень, ще двоє втратили 6 тисяч гривень та 3 тисячі доларів відповідно. Про це розповіла рієлторка Оксана Савула.

Схема обману була простою: людям показували справжні квартири та будинки, проте зловмисники не мали права розпоряджатися цим житлом. Після отримання завдатку вони переставали виходити на зв'язок. Експерти наголошують: сам факт показу квартири або наявність ключів не підтверджує, що рієлтор має повноваження укладати угоду чи отримувати гроші.

Щоб уникнути подібних ситуацій, варто перевірити рієлтора ще до передачі завдатку. У соціальних мережах слід звернути увагу на те, як давно фахівець веде свої сторінки, чи публікував об'єкти раніше, чи є відмітки клієнтів та згадки про агентство або команду. Відсутність соцмереж сама по собі не є ознакою шахрайства, але тоді варто шукати інші способи перевірки.

Корисно дізнатися, чи працював хтось із цим рієлтором раніше і чи може його порекомендувати. Особливо цінними такі рекомендації можуть бути на локальному ринку, де фахівці та клієнти часто знають один одного особисто. Номер телефону рієлтора можна перевірити через пошукові системи та сайти з оголошеннями про нерухомість — це дозволить побачити, чи публікувалися з ним об'єкти раніше, під яким ім'ям та від якого агентства.

Якщо рієлтор стверджує, що є членом професійної організації або має сертифікат, цю інформацію можна звірити з відкритими реєстрами, зокрема Асоціації фахівців з нерухомості України. Агентство, в якому нібито працює фахівець, також краще перевірити самостійно: знайти офіційні контакти компанії та уточнити, чи справді така людина входить до її команди. Варто звернути увагу й на історію роботи агентства, відгуки та юридичні дані.

Окремо слід нагадати: перед передачею завдатку потрібно перевірити власника житла та документи на квартиру чи будинок, а також з'ясувати, з ким саме укладається договір. Важливо переконатися, що людина, якій передають гроші, має законне право їх отримувати.