Болото під вікнами львівського ЖК: хто має відновити вулицю Кастелівка

Теплотрасу на Кастелівці прокладало «Львівтеплоенерго». Після завершення робіт територія перетворилася на суцільне болото, і ця ситуація створює незручності для місцевих мешканців приблизно два тижні. Про це стало відомо з інформації Франківської районної адміністрації.

За словами представників РА, приводити ділянку до ладу має забудовник, чий житловий комплекс розташований на цій вулиці. В адміністрації зазначають, що забудовник обіцяв взятися за облаштування дороги через два тижні після закінчення робіт — тобто фактично цей строк уже минув. Водночас там додають, що нині часто виникають проблеми з підрядниками. У районній адміністрації наголошують, що про ситуацію знають і тримають її на контролі.

Йдеться про преміальний ЖК «Avalon Prime». Його історія пов'язана з тривалим юридичним спором: у січні 2021 року Міністерство культури видало припис про зупинення будівництва через розташування в історичному ареалі Львова. У травні того ж року Львівський окружний адміністративний суд цей припис скасував. У рішенні суду зазначалося, що межі історичного ареалу у Львові фактично відсутні, а рішення виконкому Львівської міськради 2005 року про затвердження цих меж не є належним. Також, за матеріалами справи, фактично не були встановлені межі буферної зони об'єктів ЮНЕСКО та режим їх використання, які має затвердити Міністерство культури.

Забудовником ЖК «Avalon Prime» було ТОВ «Еліт дім». 75% компанії належало ТОВ «Авалон Інкомпані» Алли Шамової — одній із багатьох компаній будівельної групи «Avalon», основним власником якої називали Юрія Федоріва. Ще по 12,5% «Еліт дім» володіли Володимир Кушнір і Руслан Мінтенко. Станом на 17 вересня 2026 року, за даними YouControl, ТОВ «Еліт дім» припинило свою діяльність.

Ситуація на Кастелівці показує типову проблему: після інженерних робіт благоустрій території залежить від забудовника, а не від міста, і коли той зволікає, мешканці залишаються сам на сам із наслідками. Додатковий ризик створює те, що компанія-забудовник уже припинила діяльність, тож питання, хто саме виконає обіцяне облаштування дороги, залишається відкритим. Районна адміністрація запевняє, що контролює процес, але конкретних строків завершення робіт не називає.